МНЕНИЕ: В долгосрочной перспективе бумаги CIAN являются интересной идеей на фондовом рынке - Промсвязьбанк

ЦИАН представил финансовые результаты по итогам 2 кв. 2023 года.

Выручка 2,66 млрд руб. (+40% г/г); Скорр. EBITDA 590 млн руб. (+23% г/г); Чистая прибыль 404 млн руб. против убытка в 433 млн рублей годом ранее.

Оживление на рынке недвижимости весной на фоне ослабления рубля и ожиданий повышения ипотечных ставок способствовало продолжению роста финансовых показателей ЦИАН.

В основе увеличения выручки был рост доходов от основного бизнеса ЦИАН (+42% г/г, до 2,5 млрд руб.): размещения объявлений, лидогенерация и медийная реклама. Высокие темпы продемонстрировал ипотечный маркетплейс, который вырос в 3,7 раза, до 115 млн руб. Рентабельность скорр. EBITDA составила 22,2%, снизившись год к году на 3 п.п., на фоне роста операционных расходов во 2 квартале 2023 года на 41% — до 2,36 млрд рублей. На рост чистой прибыли повлиял фактор курсовых разниц (+178 млн руб.). Темпы роста бизнеса в целом соответствуют текущим ожиданиям рынка, расписки реагировали снижением на 2,6%. Однако во втором полугодии динамика показателей компании может замедлиться на фоне повышения ипотечных ставок и уменьшения спроса на рынке недвижимости, в результате рост котировок расписок ЦИАН может приостановиться в 3-4 кварталах.

В долгосрочной перспективе бумаги ЦИАНа являются интересной идеей на фондовом рынке, из-за высоких темпов роста бизнеса компании в основе которого лежит цифровизация на рынке недвижимости. В будущем редомициляция компании также может позитивно отразиться на ее бумагах.