МНЕНИЕ: Эталон по итогам всего 2023 года может показать хорошую динамику продаж - Синара

В июле продажи ETALON GROUP выросли в 2,5 раза в денежном выражении, хорошая динамика сохранится в 2П23. Как следует из представленных сегодня результатов Etalon Group за 2К23 и июль, продажи в 2К23 выросли на 109% по сравнению с 2К22 по площади и упали на 9,5% относительно 2К21, тогда как в денежном выражении увеличились на 113% и уменьшились на 17,5% соответственно. Средняя цена в расчете на метр выросла на 2% г/г. В июле реализация выросла на 141% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в метрах и на 151% — в рублях.

Рост продаж в годовом сопоставлении в основном обусловлен восстановлением реализации в Москве (+63% г/г и +81% г/г в натуральном и денежном выражении после -31% и -40% в 1К23) и хорошими продажами в Санкт-Петербурге (+46% и 74%). Доля сделок в остальных регионах практически не изменилась по сравнению с предыдущим кварталом и составила 32% от общего объема против 34% в 1К23.

Мы считаем результаты сильными. Отметим отличную динамику июльских данных в годовом сопоставлении и полагаем, что положительная тенденция сохранится в 2П23. За счет региональной экспансии, диверсификации портфеля с увеличением доли проектов эконом-класса, стабилизации спроса в Москве и Санкт-Петербурге на фоне привлекательных цен на квартиры компания и по итогам всего 2023 г. покажет, по нашему мнению, хорошую динамику продаж.