Инвесторы выбирают закрытые ПИФы недвижимости - Коммерсант

Последнее время среди инвесторов особой популярностью пользуются рентные фонды ЗПИФов - за последние 4 квартала их активы выросли более, чем в 2,5 раза и превысили 106 млрд руб. Инвестиции в такие фонды доступны и неквалифицированным инвесторам, однако на данный момент управляющие компании (УК) предпочитают создавать фонды жилой недвижимости для ограниченного круга квалифицированных инвесторов. Такие фонды имеют меньшие регуляторные требования, но могут принести больший инвестиционный доход за счет более раннего входа в проекты и использования кредитных средств.

Небольшое количество фондов жилой недвижимости обусловлено не только с жесткими регуляторными требованиям, но и ограниченной ликвидностью. В отличие от рентных фондов, они не приносят регулярный доход, а средства обычно замораживаются на весь срок функционирования фонда.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6053960