МНЕНИЕ: Акции Самолета демонстрируют впечатляющую динамику с момента проведения IPO на Московской бирже - Финам

Структуры «Киевской площади» купили почти 10% акций девелопера «Самолет»

Данная новость свидетельствует о широких взглядах руководства «Самолета» о дальнейшем развитии компании. Участие «Киевской площади» в капитале «Самолета» – это шаг навстречу расширения формата бизнеса девелопера в сторону рынка коммерческой недвижимости, в котором «Киевская площадь» является одним из лидеров России.

«Самолет» продемонстрировал сильные финансовые и операционные результаты по итогам первого полугодия 2021 года – выручка компании выросла на 47% г/г до 33,3 млрд руб., а чистая прибыль подскочила в 5 раз и составила 3,2 млрд руб. При этом объем продаж недвижимости увеличился на 78% г/г до 45 млрд руб. или 293,6 тыс. кв. м.

Акции «Самолета» демонстрируют впечатляющую динамику с момента проведения IPO на Московской бирже – котировки выросли в цене в 4,5 раза. И сегодня на новости о покупке 10% акций компании «Киевской площади» бумаги повышаются на 4,5%. Тем не менее, мы полагаем, что, несмотря на высокий потенциал бизнеса девелопера, на текущий момент акции выглядят сильно перекупленными. Помимо этого, мы полагаем, что общий позитив на рынке недвижимости, сложившейся во второй половине 2020 года, уже отыгран. И в среднесрочной перспективе мы ожидаем некоторой коррекции на фоне общего снижения покупательской активности, в том числе из-за ужесточения условий по льготной ипотеке, уже значительно выросших цен на жилье и снижения доходов населения.