АФК "Система" сформировала новый бизнес на российском рынке недвижимости - блог компании
Всем привет!
АФК «Система» сформировала новый бизнес на российском рынке недвижимости.
Мы создали нового игрока на рынке недвижимости – компанию «CLT Девелопмент», которая будет заниматься как жилой, так и коммерческой застройкой на основе CLT-панелей*.
*CLT панель (англ. Cross-Laminated Timber) – перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений.
Теперь у активов АФК «Система» есть все необходимые ресурсы и компетенции для возведения многоэтажных и индивидуальных деревянных домов по полному циклу:
- Панели производит Segezha Group на своем заводе «СоколСиЭлТи» мощностью 50 000 м3, который способен выпускать CLT-модули на 200 000 м2 жилья в год;
- Проектирование осуществляет архитектурно-строительное бюро «Базис», которое также входит в АФК «Система».
У CLT-панелей много конкурентах преимуществ:
- Огнестойкость, сейсмостойкость, отсутствие усадки, сопоставимая с бетоном прочность;
- Здания в пять раз легче железобетона и могут простоять без капремонта около 50 лет;
- Экономия энергии — порядка 25% по сравнению с аналогичными домами из других материалов;
- Сроки возведения — в четыре раза быстрее, чем у железобетонных конструкций;
- CLT очень экологичны и отвечают трендам ESG: углеродный след панелей – полностью отрицательный, он составляет минус 610 кг СО2 на 1 м3.
АФК «Система» уже реализовала несколько проектов: в городе Соколе построен 4-этажный жилой дом из двух корпусов на 64 квартиры общей площадью 6 000 м2; в Сарове (Нижегородская область) возведен апарт-комплекс общей площадью 2 000 м2 для размещения студентов филиала МГУ им. М. В. Ломоносова.
К 2030 году «CLT Девелопмент» планирует возвести дома в десятках субъектов РФ, а также рассматривает перспективы выхода на зарубежные рынки.
На связи,
АФК «Система»