МНЕНИЕ: Cian- лидер среди площадок объявлений о недвижимости - Синара

Cian: в 2К22 выручка увеличилась на 31% г/г, а скорректированный показатель EBITDA — в 4 раза

Опубликованная вчера финансовая отчетность Cian за 2К22 показала хороший рост выручки и увеличение прибыли на уровне EBITDA. Так, выручка выросла на 31% г/г до 1,9 млрд руб., при этом доходы основного направления составили 1,8 млрд руб. (+30% г/г), включая выручку от публикации объявлений в размере 1,1 млрд руб. (+21% г/г) и от формирования базы потенциальных клиентов в 487 млн руб. (+65% г/г). Росту выручки от публикаций способствовало увеличение на 48% г/г среднедневного дохода в расчете на объявление: компания возобновила публикацию платных объявлений, которая была остановлена на время пандемии COVID-19, а также повысила расценки, что помогло компенсировать 17%-ное падение количества постов.

Cian удалось в отчетном периоде сократить операционные расходы, благодаря чему скорректированный показатель EBITDA, достигший 480 млн руб., вырос в 2К22 сразу на 303% г/г при рентабельности по нему на уровне 25,2% (+17 п. п.). Несмотря на это, компания зафиксировала чистый убыток в 433 млн руб. из-за убытков от курсовых разниц (денежные остатки номинированы в долларах).

Финансовые результаты Cian за 2К22 отражают эффективность компании в контроле расходов и ее способность монетизировать свое положение лидера среди площадок объявлений о недвижимости. Впрочем, операционные и макроэкономические условия остаются крайне неопределенными, как и вообще перспективы рынка недвижимости. На данный момент рейтинг по акциям Cian не установлен.