МНЕНИЕ: Как себя чувствуют девелоперы в новой реальности? - ЦентроКредит

Группа «Самолет» сегодня отчиталась по операционной деятельности за 1 квартал.

Разберем ключевые цифры.

Исторически компания демонстрировала уверенные темпы роста продаж первичной недвижимости, не стал исключением и этот квартал — 44,9 млрд руб., рост за год на 128%;

Продажи первичной недвижимости в метрах практически удвоились – с 136,9 тыс. кв м до 257,3 тыс. кв м;

Денежные поступления увеличились на 144% и достигли 39,6 млрд рублей;

Общая площадь выведенной в продажу недвижимости выросла на 198% до 431 тыс. кв м;

Компания успешно развивается на вторичном рынке через платформу «Самолет Плюс», продажи за квартал уже достигли 29,9 млрд рублей.

Безусловно, основное противостояние с новыми реалиями еще впереди, а пока несколько слов о перспективах строительного сектора в России:

— С одной стороны, рост льготной ставки по ипотеке, стоимости заемных денег, снижение платежеспособности населения могут оказать существенное негативное влияние на отрасль и, вероятно, мы увидим уход более мелких и финансово незащищенных игроков.

В то же время, в России по-прежнему остро стоит вопрос обеспеченности жильем, к этому добавим внутреннюю миграцию, а также господдержку сектора, как одного из локомотивов российском экономики. В этом случае в более сильном положении находятся системно значимые игроки такие как Самолет. Компания имеет широкую диверсификацию, как с точки зрения географии, так и бизнес-направлений, и неоднократно доказывала свое умение сохранять устойчивость в любых рыночных условиях.