📰АМО ЗИЛ Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: ООО «ЗИЛ Восток».
2.2. Категория существенной сделки: существенная сделка, являющаяся крупной.
2.3. Вид и предмет существенной сделки: договор аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений, расположенных на земельном участке
2.4. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
Предметом Договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», площадью 38 747 (тридцать тысяч семьсот сорок семь) кв.м, из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер 77:05:0002007:52, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации нежилых административных и производственных зданий в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.
Передача Участка по Договору от Арендодателя к Арендатору совпадает с моментом возникновения правоотношений по Договору.
Границы Участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
На Участке расположены нежилые здания, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «ЗИЛ Восток» на праве собственности:
- с кадастровым номером 77:05:0002007:5322 общей площадью 1 240,3 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23, стр. 71 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2022 г.
№ КУВИ-001/2022-33623030, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 18 июня 2019 г. № 77:05:0002007:5322-77/005/2019-2);
- с кадастровым номером 77:05:0002005:2643 общей площадью 4 707,5 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23, стр. 69 (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2022 г.
№ КУВИ-001/2022-33622589, № КУВИ-001/2022-33622178, записи в Едином государственном реестре недвижимости от
18 июня 2019 г. № 77:05:0002005:3053-77/005/2019-4, 77:05:0002005:3052-77/005/2019-5).
Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.
Арендная плата Арендатору начисляется с 18 июня 2019 г. (с даты государственной регистрации права собственности на нежилые здания), и вносится Арендатором ежеквартально равными частями.
Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и (или) города Москвы, а также в случае изменения кадастровой стоимости без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в Договор.
Годовая арендная плата за период с 18.06.2019 по 31.12.2021 составляет 7 981 845 руб. 19 коп.
Годовая арендная плата, начисляемая с 01.01.2022 составляет 29 863 713 руб. 60 коп.
Договор заключен сроком до 11 марта 2071 года.
Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
2.5. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
Общество с ограниченной ответственностью «ЗИЛ Восток» (ООО «ЗИЛ Восток») – Арендатор
Департамент городского имущества города Москвы – Арендодатель
2.6. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Договор заключен сроком до 11 марта 2071 года.
2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении: 1 477 031 тыс. рублей.
Размер существенной сделки в процентах от стоимости активов эмитента: свыше 100%.
2.8. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату: балансовая стоимость активов ООО «ЗИЛ Восток» на 31.12.2021 года составляет 719 тыс. рублей.
2.9. Дата совершения существенной сделки: 20.05.2022 года.
2.10. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки: Советом директоров АМО ЗИЛ принято решение об определении позиции АМО ЗИЛ (представителей АМО ЗИЛ) по вопросу повестки дня общего собрания участников ООО «ЗИЛ Восток» об одобрении крупной сделки, совершаемой ООО «ЗИЛ Восток» (Протокол СД № 9/22 от 04 мая 2022 года).
Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=CBB-AWH3KoE-C-AgLr-AEi9ElA-B-B