📰"ИНГРАД" Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.

2.2. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Флагман» (ООО «Специализированный застройщик «Флагман»); место нахождения: Российская Федерация, Московская область; адрес: 141200, Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, автодорога Ярославское шоссе, километр 36-й, владение 1, строение 1; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1047796309527, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7719515280.

2.3. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): крупная сделка.

2.4. Вид и предмет существенной сделки:
Взаимосвязанные сделки:
1) Дополнительное соглашение № 3 к Договору ипотеки № 7812/И1 от 18.05.2020;
2) Дополнительное соглашение № 2 к Договору залога имущественных прав № 7812/З2 от 30.07.2020;
3) Дополнительное соглашение № 3 к Договору залога имущественных прав № 7812/З1 от 18.05.2020;
4) Дополнительное соглашение № 1 к Договору залога имущественных прав № 7811/З2 от 05.08.2021;
5) Дополнительное соглашение № 1 к Договору залога имущественных прав № 7811/З1 от 03.08.2021.

2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
Внесены изменения в Договор ипотеки № 7812/И1 от 18.05.2020, Договор залога имущественных прав № 7812/З2 от 30.07.2020, Договор залога имущественных прав № 7812/З1 от 15.05.2020, Договор залога имущественных прав № 7811/З2 от 05.08.2021 и Договор залога имущественных прав № 7811/З1 от 03.08.2021г.:
Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Флагман» всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7811 от 18.03.2020, в редакции дополнительных соглашений №1 от 09.06.2020г., №2 от 29.10.2020г., № 3 от 29.10.2020г., №4 от 24.12.2021г., заключенному между Банком и Должником (далее – Основной договор).
Остальные существенные условия остаются без изменения, в том числе предмет залога:
1) Дополнительное соглашение № 3 к Договору ипотеки № 7812/И1 от 18.05.2020г.
Предмет залога: принадлежащее Залогодателю на праве аренды недвижимое имущество – земельные участки по адресу: Московская область, Пушкинский район, микрорайон Новая деревня, г. Пушкино.
2) Дополнительное соглашение № 2 к Договору залога имущественных прав № 7812/З2 от 30.07.2020г.
Предмет залога: площади в объектах - многоэтажных жилых домах корпус №19, 22 с инженерными сетями, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино.
3) Дополнительное соглашение № 3 к Договору залога имущественных прав № 7812/З1 от 18.05.2020г.
Предмет залога: площади в объектах - многоэтажных жилых домах корпус №17,18,24,25,26 с инженерными сетями, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино.
4) Дополнительное соглашение № 1 к Договору залога имущественных прав № 7811/З2 от 05.08.2021г.
Предмет залога: общеобразовательная школа на 1050 учащихся по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, в районе микрорайона Новая деревня г. Пушкино
5) Дополнительное соглашение № 1 к Договору залога имущественных прав № 7811/З1 от 03.08.2021г.
Предмет залога: дошкольная образовательная организация на 210 мест по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, в районе микрорайона Новая деревня г. Пушкино.

2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке (взаимосвязанным сделкам):
Залогодатель/Должник: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Флагман» (ООО «Специализированный застройщик «Флагман»); место нахождения: Российская Федерация, Московская область; адрес: 141200, Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, автодорога Ярославское шоссе, километр 36-й, владение 1, строение 1; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1047796309527, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7719515280.
Залогодержатель/ Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк), местонахождение: город Москва; адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027700132195; идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7707083893.
Выгодоприобретатель отсутствует.

2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке:
1) Дополнительное соглашение № 3 к Договору ипотеки № 7812/И1 от 18.05.2020г. является неотъемлемой частью Договора ипотеки № 7812/И1 от 18.05.2020г. Договор ипотеки № 7812/И1 от 18.05.2020г. действует до полного выполнения обязательств по Основному договору. Срок исполнения обязательств по Основному договору – 31.12.2024г.
2) Дополнительное соглашение № 2 к Договору залога имущественных прав № 7812/З2 от 30.07.2020г. является неотъемлемой частью Договора залога имущественных прав № 7812/З2 от 30.07.2020г. Договор залога имущественных прав № 7812/З2 от 30.07.2020г. действует до полного выполнения обязательств по Основному договору. Срок исполнения обязательств по Основному договору – 31.12.2024г.
3) Дополнительное соглашение № 3 к Договору залога имущественных прав № 7812/З1 от 18.05.2020г. является неотъемлемой частью Договора залога имущественных прав № 7812/З1 от 18.05.2020г. Договор залога имущественных прав № 7812/З1 от 18.05.2020г. действует до полного выполнения обязательств по Основному договору. Срок исполнения обязательств по Основному договору – 31.12.2024г.
4) Дополнительное соглашение № 1 к Договору залога имущественных прав № 7811/З2 от 05.08.2021г. является неотъемлемой частью Договора залога имущественных прав № 7811/З2 от 05.08.2021г. Договор залога имущественных прав № 7811/З2 от 05.08.2021г. действует до оформления разрешения на ввод в эксплуатацию Предмета залога.
5) Дополнительное соглашение № 1 к Договору залога имущественных прав № 7811/З1 от 03.08.2021г. является неотъемлемой частью Договора залога имущественных прав № 7811/З1 от 03.08.2021г. Договор залога имущественных прав № 7811/З1 от 03.08.2021г. действует до оформления разрешения на ввод в эксплуатацию Предмета залога.

2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение:
Размер существенной сделки (взаимосвязанных сделок) в денежном выражении: не более 10 848 953 880 рублей (Десять миллиардов восемьсот сорок восемь миллионов девятьсот пятьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей. Размер существенной сделки (взаимосвязанных сделок) в процентах от стоимости активов: 122,06%.

2.9. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 8 887 888 000 (Восемь миллиардов восемьсот восемьдесят семь миллионов восемьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей – по состоянию на 30.09.2021г.

2.8. Дата совершения существенной сделки (взаимосвязанных сделок): 21 марта 2022 года.

2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение единственного участника ООО «Специализированный застройщик «Флагман» от 15.03.2022г. б/н.




Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=eb1Zr-A7fDEyRCFtgbKKDHw-B-B