Количество обращений девелоперов за реструктуризацией выросло примерно на 47% г/г — зампред Сбербанка Анатолий Попов в интервью РИА Новости

Зампред Сбербанка Анатолий Попов в интервью «РИА Новости»:

Рынок недвижимости столкнулся с ужесточением льготных программ по ипотеке
Ждем снижения количество продаж в новостройках по итогам 2026 года на 10-15% г/г, в 2027 году рост продаж не прогнозируем
Оживление инвестактивности в сфере жилищного строительства возможно только с 2028 года в случае смягчения ДКП
Портфель девелоперов живой недвижимости в Сбере за 9 месяцев 2026 года вырос на 15% до почти 8 трлн руб (в 2025 г. — на 27%, в 2024 г. — на 31%)
В целом прогноз Сбера по ипотечным выдачам на новостройки по итогам 2026 года на текущий момент не меняется – 1,7-1,8 трлн руб
Средневзвешенная ставка по проектному финансированию в Сбере равна 10,51%
Доля продаж с рассрочкой у девелоперов снизилась с пиковых 44% в 4кв 2024 года до 24% в 3кв 2026 года
Количество обращений девелоперов за реструктуризацией выросло примерно на 47% г/г. Основные причины – удорожание проектов и необходимость продления финансирования, в том числе из-за переноса сроков получения исходно-разрешительной документации или решения менеджмента подождать с выводом проекта на рынок
Основные банки-кредиторы «Самолета» достигли принципиальных договоренностей по комплексной программе улучшения финансового положения компании
На 1 октября 2026 года показатель распроданности жилья к стройготовности сохраняется в районе 70%
Несмотря на снижение продаж у девелоперов, цены на жилье, по нашим оценкам, продолжат умеренный рост на фоне инфляции и роста доходов населения
Выдачи ипотеки в сегменте жилой недвижимости Сбером за 9 мес 2026 г. выросли на 3,5% г/г до более 3 трлн руб

realty.ria.ru/20261105/popov-2128919339.html

Сегодня 11:11

Nordstream