Активы складских ЗПИФов выросли на 60% и достигли ₽353,8 млрд — Ъ

Стоимость чистых активов ЗПИФов, инвестирующих в складскую недвижимость, в августе достигла 353,8 млрд руб., увеличившись на 60% г/г. С начала 2026 года показатель вырос на 26%, следует из данных спецдепозитария «Инфинитум».

Основной вклад в рост внесли фонды, доступные неквалифицированным инвесторам: их активы достигли 296,4 млрд руб., прибавив 54% за год. Крупнейшим драйвером стал ЗПИФ «Современный 8», СЧА которого с начала года увеличилась со 100,8 млрд до 148,5 млрд руб.

Рост сегмента отражает высокий интерес частных инвесторов к складской недвижимости как к инструменту получения долгосрочного арендного дохода.