Дальневосточный рынок жилья растёт быстрее среднероссийского: с 2019 года объём строящегося жилья увеличился в 3,3 раза (до 7 млн кв. м), тогда как по РФ только на 12% — Аналитика ДОМ.PФ
Главное из материала «Дальневосточный федеральный округ. Тенденции рынка жилья» от Аналитического центра ДОМ.РФ:
Объём строительства (ДФО vs РФ):
– С 2019 года (запуск льготной ипотеки) объём строящегося жилья в ДФО вырос с 2,1 млн до 7,0 млн кв. м (+233%).
– По РФ за тот же период – рост на 12%.Этажность новостроек: 70% строящихся МКД в ДФО – высотные (от 10 этажей), в среднем по РФ – 60%.
Региональный дисбаланс спроса и предложения:
– В 4 регионах (Бурятия, Амурская область, Забайкальский край, Камчатка) распроданность строящегося жилья превышает 80% (спрос выше предложения).
– В Приморском крае и Сахалинской области – дефицит спроса (срок продажи непроданного портфеля >3,5 лет).Льготная ипотека: «Дальневосточная и арктическая ипотека» – основной драйвер спроса: 86% от всех льготных кредитов в ДФО (по сумме за I полугодие 2026 г.).
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС):
– Доля ИЖС в жилфонде ДФО – 32% (по РФ – 39%).
– 56% частных домов, построенных в ДФО в 2025 году, – из дерева (по РФ – 33%).
– Средний размер частного дома в ДФО (115 кв. м) на 16% меньше среднего по РФ (136 кв. м).Экономика региона:
– Доходы населения на 6% выше средних по РФ, зарплаты – на 12%.
– Безработица – 2,2% (на 11% ниже среднего по РФ).
– Обеспеченность жильём – 26,6 кв. м/чел. (на 11% ниже среднего по РФ, но растёт).
Источник: t.me/domresearch/959