Стоимость чистых активов рыночных ЗПИФов недвижимости в I полугодии выросла на ₽117,8 млрд (+13,2% г/г), впервые превысив ₽1 трлн — Ъ

По итогам I полугодия 2026 года стоимость чистых активов рыночных ЗПИФов недвижимости выросла на 117,8 млрд руб., или на 13,2%, впервые превысив 1 трлн руб.

Основной приток обеспечили фонды для квалифицированных инвесторов. Их активы увеличились почти на 20%, до 493,4 млрд руб., а с начала года было сформировано семь новых таких ЗПИФов. Активы фондов для неквалифицированных инвесторов выросли скромнее — на 7,9%, до 518 млрд руб.

Инвесторы в первую очередь направляли средства в складскую и офисную недвижимость как наиболее емкие сегменты рынка. Во II полугодии спрос может частично сместиться от складов к другим объектам на фоне участившихся техногенных событий, однако полного отказа от складского сегмента управляющие не ожидают.




Источник: www.kommersant.ru/doc/8920691