НКР подтвердило кредитный рейтинг АПРИ на уровне BBB-.ru, прогноз по рейтингу - стабильный

Кредитное рейтинговое агентство Национальные Кредитные Рейтинги (НКР) подтвердило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» (далее – Группа, АПРИ; MOEX: APRI) на уровне BBB-.ru, оставив прогноз по кредитному рейтингу стабильным.

Одновременно агентство подтвердило кредитные рейтинги выпусков биржевых облигаций ПАО «АПРИ» серии БО-002Р-03 и серии БО-002Р-04 на аналогичном уровне BBB-.ru, в соответствии с кредитным рейтингом Эмитента — ПАО «АПРИ».

Ключевые факторы рейтинговой оценки

Высокие позиции на рынке с существенной конкуренцией. Подтверждение рейтинга отражает высокие позиции в секторе девелопмента жилой недвижимости в Челябинской области, умеренную диверсификацию покупателей и низкую концентрацию ключевых активов.

Умеренные показатели ликвидности и высокая рентабельность. Позитивное влияние на оценку финансового профиля АПРИ оказывают показатели ликвидности, оцениваемые выше среднего. Отношение денежных средств Группы (включая открытые, но неиспользованные банковские лимиты и запасы в виде готовой продукции и незавершенного строительства) к текущему долгу по итогам 2025 года равнялось 42%, а отношение текущих обязательств к ликвидным активам компании – 56%.

Агентство подчеркивает, что, несмотря на повышенную долговую нагрузку, структура погашения долга достаточно равномерна и не предполагает пиковых выплат в краткосрочной перспективе. При этом НКР отметило стабильно высокий уровень рентабельности АПРИ: в 2025 году рентабельность по OIBDA выросла с 26% до 31%.

Регламентированная система управления и низкие акционерные риски. Акционерные риски оцениваются как низкие; агентство также отметило хорошее качество корпоративного управления, положительную кредитную историю и платежную дисциплину компании.

Перспективы Группы

По рейтингу установлен стабильный прогноз, что предполагает мнение агентства о вероятном сохранении рейтинга на горизонте 12 месяцев. Среди факторов, которые могут повлиять на улучшение рейтинга НКР отметило снижение долговой нагрузки и улучшение показателей обслуживания долга, а также рост собственного капитала в структуре фондирования.

ratings.ru/ratings/press-releases/APRI-RA-030826/
апри.рф/news/nkr-podtverdilo-kreditnyy-reyting-pao-apri-na-urovne-vvv-ru-so-stabilnym-prognozom/