Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье в 1п 2026 г., по оценкам экспертов, сократился на 30-53% г/г — Ъ

Bright Rich | CORFAC International: Объем инвестицийв коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье в 1п 2026 г. сократился на 30% г/г до 100,5 млрд руб.

IBC Real Estate: снижение составило 53% г/г до 120 млрд руб.

Nikoliers: снижение на 44% г/г до 170 млрд руб.

Причина: дорогое финансирование из-за высокой ключевой ставки + дефицит спроса.





Bright Rich | CORFAC International: объем вложений в офисную недвижимость в январе—июне 2026 года в Москве и Подмосковье упал на 76% г/г до 24 млрд руб.

Инвестактивность на рынке логопарков снизилась на 66% г/г до 5 млрд руб. Ставка аренды в логопарках Москвы и Подмосковья в 1п 2026г снизилась на 15% г/г до 10,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Nikoliers: объем инвестиций в торговую недвижимость увеличился почти втрое г/г до 91,8 млрд руб.