Вторичное жилье в Старой Москве в мае подорожало на 5,2% м/м — самый сильный месячный рост с января 2012 года — РБК

В мае 2026 г. средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в Старой Москве в объявлениях достигла 306,5 тыс. руб. (+5,2% м/м), подсчитали в «Инком-Недвижимости». Это самый сильный месячный рост с января 2012 г.

Подорожание связано прежде всего с изменением структуры предложения. На рынок выходит больше «новой вторички» — квартир в домах, построенных и введенных после 2020 г. Такие объекты обычно стоят дороже старого жилого фонда и заметно влияют на среднюю цену.

Дополнительный фактор — вымывание наиболее доступных квартир. Часть собственников перед летним сезоном сняла недорогие объекты с продажи, рассчитывая на осеннее оживление. Одновременно покупатели активнее выбирают готовое жилье с хорошим соотношением цены и качества, поэтому бюджетные варианты быстрее уходят с рынка.

Источник: РБК