АКРА понизило кредитный рейтинг ООО "Сэтл Групп" до уровня A-(ru), изменив прогноз на "стабильный", и его облигаций - до уровня A-(ru)

Понижение кредитного рейтинга ООО «Сэтл Групп» (далее — Компания, «Сэтл Групп») обусловлено ухудшением оценок за размер, рентабельность, долговую нагрузку и покрытие процентных платежей. Данное ухудшение стало следствием снижения средневзвешенного показателя FFO, которое вызвано ростом расходов на проектное финансирование в связи с увеличением его объема, а также сокращением продаж в денежном выражении. Последнее, в свою очередь, продиктовано как уменьшением витрины предложения в связи с ужесточением процесса получения разрешительной документации в Санкт-Петербурге, так и сворачиванием программ ипотеки с господдержкой при высокой стоимости рыночной ипотеки.

Кредитный рейтинг Компании базируется на очень сильных рыночной позиции и бизнесе, сильной ликвидности, высокой рентабельности и низкой долговой нагрузке. Сдерживающее влияние на рейтинг оказывают слабый денежный поток и среднее покрытие процентных платежей, а также очень высокий отраслевой риск (жилищное строительство).

«Сэтл Групп» — крупнейший застройщик жилой недвижимости в Северо-Западном регионе.

www.acra-ratings.ru/press-releases/6854/