Группа ЛСР вложила в реконструкцию санатория «Волна» в Сочи ₽14,5 млрд и планирует открыть его осенью 2026 года

«Группа ЛСР» вложила в реконструкцию санатория «Волна» в Сочи ₽14,5 млрд и планирует открыть его осенью 2026 года. Объект культурного наследия (построен в 1964 году) получит 286 номеров, рестораны, медицинский и СПА‑центры, бассейны. Также ЛСР уже открыла после реконструкции санаторий «Кристалл» (инвестиции ₽12 млрд) и реконструирует гостиницу «Приморская» (инвестиции выросли почти до ₽30 млрд). Общие вложения компании в три сочинских проекта превышают ₽55 млрд

Ключевые моменты:

• Санаторий «Волна» (реконструкция):
  – Инвестиции – ₽14,5 млрд (соглашение подписано на ПМЭФ‑2022).
  – Объект культурного наследия (построен в 1964 году), с 2012 года был законсервирован.
  – Планируемое открытие – осенью 2026 года.
  – Номерной фонд – 286 номеров.
  – Инфраструктура: рестораны, медицинский и СПА‑центры, круглогодичные бассейны, зоны отдыха.
  – Построен новый корпус категории «четыре звезды».

• Санаторий «Кристалл»:
  – Открыт после реконструкции в 2025 году.
  – Инвестиции – ₽12 млрд.
  – 350 номеров, медицинский центр, бальнеолечебный комплекс.

• Гостиница «Приморская» (в процессе реконструкции):
  – Первый актив ЛСР в туризме Краснодарского края (приобретён в ноябре 2020 года).
  – Изначально инвестиции оценивались в 21 млрд руб., затем выросли почти до 30 млрд руб..

• Общие инвестиции ЛСР в три сочинских проекта: более ₽55 млрд.

• Господдержка: проекты реализованы с использованием региональной льготы по налогу на имущество.

• Контекст: Всего в санаторно-курортной сфере Краснодарского края реализуются более 200 инвестиционных проектов на сумму 1,3 трлн рублей