Интерес к ипотеке на вторичном рынке в феврале увеличился в 2,4 раза г/г — АН Этажи

Спрос на ипотеку для покупки готового жилья в России заметно вырос. Как сообщила ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании Этажи Татьяна Решетникова, в феврале 2026 года интерес к ипотеке на вторичном рынке увеличился в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В сегменте загородной недвижимости рост составил 1,6 раза.

По ее словам, в январе и феврале доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла 38% и 37% соответственно. В загородном сегменте показатель в начале года составлял 48%, а затем снизился до 38%.

Ключевым фактором оживления спроса стало снижение ставок. Средняя одобренная ставка по ипотеке на вторичное жилье за год сократилась с 27,6% до 19,8%, по загородной недвижимости — с 28,5% до 20,5%. Минимальные рыночные предложения опустились до 16%.

Дополнительным стимулом стала риторика Центробанк о возможном дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики. На этом фоне часть покупателей стремится приобрести объекты с дисконтом сейчас, рассчитывая в будущем рефинансировать кредит по более низкой ставке.

По оценке эксперта, дальнейшее снижение ключевой ставки будет поддерживать интерес к рыночной ипотеке, особенно пока на рынке сохраняется значительное количество объектов со скидками около 10%.


Источник: tass.ru/ekonomika/26623069