Число сделок в новостройках Москвы (жилая и нежилая недвижимость) по итогам 2025 года снизилось на 10,3% г/г до 122 930 договоров — Росреестр по Москве

В декабре 2025 года в Москве зарегистрировано 15 630 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это максимальный месячный результат прошлого года, рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Всего в декабре было оформлено на 37,6% ДДУ больше, чем месяцем ранее (11 361 ДДУ). В жилом сегменте (11 237 ДДУ) число договоров участия в долевом строительстве увеличилось к ноябрю на 35,6%, а в нежилом (4 393 ДДУ) рост составил 42,8%.

К декабрю 2024 года (15 413 ДДУ) общее число первичных договоров выросло на 1,4%, но рекордному декабрю 2023 года (18 856 ДДУ) уступило на 17,1%.

• В жилом сегменте (11 237 ДДУ) показатель декабря увеличился на 13,1% (9 938 ДДУ годом ранее). К аналогичному месяцу 2023 года (13 090 ДДУ) число ДДУ снизилось на 14,2%.
  
  
• На рынке коммерческой недвижимости (4 393 ДДУ) в годовой ретроспективе количество первичных сделок уменьшилось на 19,8% (5 475 ДДУ в 2024 году), а к декабрю 2023 года (5 766 ДДУ) — на 23,8%.

«Примечательно, что общее снижение числа зарегистрированных первичных сделок фиксируется по большей части из-за коммерческой недвижимости (37 565 ДДУ) — в этом сегменте было оформлено на четверть меньше сделок, чем годом ранее (49 868 ДДУ в 2024 году). На рынке жилой недвижимости (85 365 ДДУ), при этом, результаты сопоставимы с прошлым годом (87 142 ДДУ) с разницей в 1,8 тыс. сделок или 2%», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве.

rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/2025-god-na-pervichnom-rynke-nedvizhimosti-moskvy/