Спрос на новостройки во 2п 2025г вырос более чем в 2 раза: с 665 млрд руб по итогам 1п 2025г до более 1,4 трлн руб — аналитический центр Домклик

Первичное жильё

Во втором полугодии спрос на новостройки вырос более чем в 2 раза: с 665 млрд по итогам I полугодия 2025 года до более 1,4 трлн рублей — во втором.

Особенно он усилился к концу года на фоне планов Правительства по ограничению Семейной ипотеки — главного драйвера спроса на новостройки: в октябре и ноябре выдачи превысили 200 млрд, а в декабре достигли рекордных 445 млрд рублей.

Вторичное жильё

Вторичное жильё стало лидером по приросту спроса, выдачи в этом сегменте увеличились в 3 раза: со 106 млрд в I полугодии до 324 млрд во II полугодии. С октября 2025 года объёмы кредитования по «вторичке» не падали ниже 50 млрд рублей, а максимальные значения были достигнуты в декабре — около 85 млрд рублей. Доля готовых квартир на рынке выросла на 5 п. п., составив 16%. В целом именно этот сегмент недвижимости может продолжить устойчивый рост и в течение 2026 года при условии снижения ключевой ставки.

www.sberbank.com/ru/news-and-media/press-releases/article?newsID=201945f6-3020-4881-984c-4cb6b698a971&blockID=7&regionID=60&lang=ru&type=NEWS