Объем инвестиций в недвижимость в РФ за 1п 2025г сократился на 24% г/г до ₽417 млрд — Ъ со ссылкой на CORE.XP

Объем инвестиций в недвижимость в РФ за 1п 2025г сократился на 24% г/г до ₽417 млрд — Ъ со ссылкой на CORE.XP.  Это следствие сохранения ключевой ставки ЦБ на высоком уровне: большинство сделок с недвижимостью совершается с привлечением практически недоступных сейчас заемных средств.

Существенное сокращение объема сделок, по оценке IBC Real Estate, также можно объяснить эффектом высокой базы.

Самым чувствительным к экономической турбулентности оказался сегмент жилой недвижимости, в который инвесторы за 1п 2025 года вложили 92 млрд руб (-40% г/г), подсчитали в CORE.XP. 

Коммерческие активы все еще пользуются спросом у инвесторов: объем инвестиций в такие объекты за январь-июнь 2025 года на фоне пиковых значений последних двух лет снизился всего на 12% г/г, до 325 млрд руб.

Опрошенные “Ъ” эксперты считают, что предпосылок для снижения стоимости бизнес-центров пока не проглядывается, на этом фоне офисная недвижимость в будущем продолжит оставаться лидером по объему вложений.

www.kommersant.ru/doc/8059298