Предложение массовых новостроек в Москве за I полугодие 2025 г. упало на 28,7% к началу году, при этом цены выросли почти на 10% — РБК

По итогам первого полугодия 2025 года рынок массовых новостроек Москвы сократился на 28,7% — до 14,8 тыс. лотов в 88 проектах, сообщает «Метриум». Это также на 27,4% меньше, чем год назад.

Объём предложения квартир снизился на 29,7% до 13,1 тыс. лотов, а апартаментов — на 20,9% до 1,7 тыс. лотов. По сравнению с прошлым годом падение составляет 25% и 41,3% соответственно.

Причиной сокращения стало отсутствие новых проектов: с начала 2025 года на рынок массового сегмента вышел лишь один жилой комплекс.

На фоне падения предложения цены растут. Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках достигла 356 170 руб., что на 9,9% выше начала года и на 4% больше, чем год назад. Квадратный метр квартир стоит в среднем 364 760 руб. (+10,7% за полугодие), апартаментов — 282 910 руб. (+3,3%).

По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, рост цен обусловлен снижением доступных лотов и исчезновением скидочных предложений. Наибольшим спросом пользуются проекты с относительно низкой ценой для сегмента.