АПРИ МСФО 1 кв 2025 г: выручка ₽4,916 млрд (-17,4% г/г), чистая прибыль ₽797,9 млн (+58,1% г/г)

АПРИ МСФО 1 кв 2025 г: выручка ₽4,916 млрд (-17,4% г/г), чистая прибыль ₽797,9 млн (+58,1% г/г).

• Собственный капитал Группы с начала года вырос на 9,8%

• Отношение Чистый долг / LTM EBITDA составило ~3,6

• Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~3,0

◾ Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6% и 42,5% по количеству и объёму соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам:
«Твоя Привилегия» Челябинск — +35,1% г/г,
«Твоя Привилегия» Екатеринбург — +69,16% г/г,
«Парковый Премиум» — +14,89% г/г,
ЖК «Грани» — +186,86% г/г — показали рост продаж (сумма по зарегистрированным договорам).

◾ Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%:
• В 1 квартале 2025 года — 146 880 рублей/кв.м.
• В 1 квартале 2024 года — 116 972 рублей/кв.м.

◾ В 1 квартале 2025 года была заключена сделка по продаже доли 30% в дочерней компании за 1 050 млн руб., что привело к росту чистой прибыли на 13,5% в сравнении с 1 кварталом 2024 года.
«Программу реализации долей в дочерних компаниях планируется продолжать.»

◾ Краткосрочные займы были частично замещены долгосрочными для обеспечения возможности реализации построенного жилья в плановом режиме по оптимальным рыночным ценам.

◾ Стратегическим направлением развития Группы является расширение географии присутствия на другие регионы РФ. В 2025 году компания продолжила осваивать новые рынки: продолжается реализация недвижимости в г. Екатеринбурге, ведётся проектирование в рамках приобретённого проекта во Владивостоке, подготовка к проектированию и строительству в Ставропольском крае и Ленинградской области.

e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4

e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1YIN2EG750mJAFGdlT7XfA-B-B&q=