В апреле вторичное жилье подорожало в 48 из 50 крупных городов России – РБК-Недвижимость

Аналитики SRG зафиксировали рост цен на вторичное жилье в 48 из 50 крупнейших российских городов в апреле 2025 года. Исключением стали Новокузнецк (–0,48%) и Астрахань (–0,3%), где наблюдаются локальные особенности — коррекция после мартовского перегрева и низкий спрос соответственно.

Лидером по темпам роста вновь стал Курск: средняя цена кв. м выросла на 3,2%, до 102,2 тыс. руб. Второе место занял Севастополь (+2,9%, до 178,9 тыс. руб.), далее следуют Барнаул и Калининград (по +2,8%), а также Тверь (+2,7%).

Эксперты отмечают, что такие города сохраняют привлекательность для инвесторов за счёт относительной доступности жилья и растущего спроса на фоне инфляционных ожиданий. При этом в крупных центрах — Екатеринбурге, Казани, Перми, Улан-Удэ — наблюдается устойчивый рост, связанный с миграцией, занятостью и масштабным строительством.

Общий тренд подтверждает высокую конкуренцию за ликвидные объекты и ограниченное предложение, что, несмотря на высокие ипотечные ставки, способствует дальнейшему росту цен, особенно в экономически активных регионах.




Источник: rbcrealty.ru/news/6819ff089a794723547e2bb5?from=from_main_15