МНЕНИЕ: В 2025 году продажи жилья в новостройках могут снизиться на 29%, до ₽4,9 трлн при сохранении высокой ключевой ставки – Ъ
Аналитики «Яков и партнеры» прогнозируют, что 2025 год станет самым сложным для российской строительной отрасли. Согласно пессимистичному сценарию, продажи жилья в новостройках сократятся на 29%, до 4,9 трлн руб., что связано с высокими ставками ЦБ (21%) и завершением льготной ипотеки. Базовый сценарий предполагает снижение на 19% (5,3 трлн руб.), а оптимистичный — всего на 3% (6,1 трлн руб.), однако его реализация маловероятна.
Основные факторы, влияющие на рынок:
- завершение массовой льготной ипотеки;
- введение новых ипотечных стандартов с января 2025 года;
- рост себестоимости строительства из-за удорожания материалов и оплаты труда;
- дефицит кадров, усугубляющийся миграционными ограничениями.
Прогнозы на последующие годы показывают постепенное восстановление рынка. В пессимистичном сценарии в 2026 году объем сделок составит 5,6 трлн руб. (+15%), в 2027 году — 6,6 трлн руб. (+18%).
Источник: www.kommersant.ru/doc/7330276?from=top_main_3
29.11.2024
07:21
Страна
Инструменты
Теги
Раздел