Почти 115 000 граждан с 2021 по 2023 г оформили два или более льготных ипотечных кредита на общую сумму ₽1,11 трлн. Из которой около 34% пришлось на массовую программу, а 62% – на семейную ипотеку
С 2021 по 2023 год почти 115 000 граждан России оформили два и более льготных ипотечных кредита, общая сумма которых составила 1,11 трлн руб. Из этой суммы около 378 млрд руб. (34%) пришлось на массовую программу, а 689 млрд руб. (62%) – на семейную ипотеку. Такой вывод сделала Счетная палата в ходе аудита, который проводился с мая 2023 года по февраль 2024 года, охватывающего результаты пяти льготных программ ипотеки с господдержкой.
Согласно данным, 1563 человека за три года оформили пять и более льготных ипотечных кредитов, общий объем которых составил 42,45 млрд руб. Аудиторы отметили, что такие заемщики, как правило, имеют доходы выше среднего и не нуждаются в государственной поддержке для улучшения жилищных условий.
Нехватка законодательных ограничений на получение нескольких льготных кредитов до декабря 2023 года позволила многим гражданам использовать ипотеку не только для жилья, но и как инструмент инвестирования. Эксперты подчеркивают, что большая часть таких заемщиков приобретала недвижимость для последующей аренды или перепродажи, что подтверждается резким ростом цен на жилье.
За период с 2021 по 2023 год из госбюджета было потрачено более 568 млрд руб. на субсидирование льготных кредитов. Ожидается, что к 2026 году на эти программы будет направлено более 1,6 трлн руб.
С начала 2024 года программы ипотеки, включая семейную и дальневосточную, продлены до 2030 года, что свидетельствует о продолжающемся интересе к льготному кредитованию в России.