Объемы выдачи ипотеки в июле 2024г сократились более, чем в 2 раза - до Р356 млрд с Р788 млрд в июне — обзор Банка России
По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных 0,7%после ажиотажных 3,1% в июне.
cbr.ru/Collection/Collection/File/50569/razv_bs_24_07.pdf
- Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, до 356 млрд с 788 млрд руб. в июне. Тем не менее сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки.
- Выдачи ипотеки с господдержкой сократились почти в четыре раза (до 179 млрд 8 с 679 млрд руб. в июне). Но июльские цифры по госпрограммам также недостаточно показательны из-за того, что, с одной стороны, выдавались льготные кредиты, договор по которым заключен до 01.07.24 по старым правилам, а с другой – измененная «Семейная ипотека»: заработала только после 11.07.24. Поэтому оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано.
- Выдачи рыночной ипотеки, наоборот, ускорились (+61%, до 177 млрд с 110 млрд руб. в июне), частично за счет продуктов, предполагающих сниженную ставку на первые 1–5 лет за счет завышения стоимости квартиры. Банк России неоднократно заявлял о рисках таких схем для заемщиков и сейчас прорабатывает изменения в регулировании для их снижения
cbr.ru/Collection/Collection/File/50569/razv_bs_24_07.pdf
22.08.2024
18:30
Страна
Тип