В апреле наблюдался рост ипотечных займов на 4,2% и кредитов наличными на 2,2% м/м. Однако месячные темпы выдач ипотеки сильно замедлились в сравнении с предыдущими месяцами - Ведомости
Граждане продолжают активно брать ипотеку и кредиты наличными, привлекаемые выгодными условиями и перспективами роста. В апреле наблюдался рост ипотечных займов на 4,2% и кредитов наличными на 2,2% по сравнению с мартом. Банки выдали ипотечных займов на 460,2 млрд руб., а необеспеченных кредитов – на 607,1 млрд руб. Однако месячные темпы выдач ипотеки сильно замедлились в сравнении с предыдущими месяцами.
Сокращение выдач ипотеки может быть связано с мерами Банка России по охлаждению рынка и с ростом ставок по рыночным программам. Рост ипотечного кредитования может быть также связан с желанием граждан воспользоваться льготными программами, которые заканчивают свое действие в июле 2024 г. В то же время, спрос на кредиты сохраняется высоким, даже несмотря на ужесточение регуляторики.
Снижение выдач автокредитов может быть обусловлено ожиданием роста цен из-за увеличения утильсбора на транспортные средства. Несмотря на введение надбавок к коэффициентам риска, банки продолжают активно выдавать кредиты, привлекаемые рекордным ростом заработных плат и отсутствием ожидания снижения ключевой ставки.
Эксперты прогнозируют сильное замедление ипотечного кредитования в 2024 году. Портфель новых выдач может снизиться на 30%, а объемы выдач составят 4,6–5,1 трлн руб. Портфель необеспеченной розницы также ожидается увеличиться на 10–13% и достигнуть 15–15,4 трлн руб. в 2024 году.