Поступления на эскроу-счета во II кв снизились на 12% кв/кв — до ₽1,2 трлн, из-за охлаждения спроса на новостройки

Во II кв. 2026 года на счета эскроу поступило 1,2 трлн руб., что на 12% меньше, чем в январе–марте, следует из данных ЦБ. Снижение связано с ослаблением спроса после повышенных продаж в начале года перед ужесточением условий семейной ипотеки.

Количество зарегистрированных ДДУ во II кв. сократилось на 10%, до 120 тыс. При этом г/г поступления на эскроу выросли на 6%.

Объем раскрытия счетов снизился на 23% кв/кв, до 1 трлн руб. Одновременно доля проданных квартир к моменту ввода домов в эксплуатацию упала с 76% до 65%, что указывает на рост объема непроданного жилья в готовых проектах.

Остатки на эскроу-счетах достигли 7,6 трлн руб. Кроме того, из-за популярности рассрочек объем не полностью оплаченных ДДУ составляет около 1,5 трлн руб. при общей стоимости заключенных договоров 9,1 трлн руб.




Источник: www.kommersant.ru/doc/8922753?from=doc_lk