МНЕНИЕ: Стоимость чистых активов розничных ЗПИФов недвижимости по итогам I кв 2026 года достигла ₽807 млрд (+49% г/г), а по итогам 2026 года может превысить ₽1 трлн — оценка IBC Real Estate
Стоимость чистых активов розничных ЗПИФов недвижимости по итогам I кв 2026 года достигла 807 млрд руб., по оценке IBC Real Estate. Объем недвижимости в таких фондах составил 6,2 млн кв. м. За год показатели выросли на 49% и 45% соответственно.
Основной прирост за год обеспечили склады и жилье. Складская недвижимость прибавила 1,1 млн кв. м, жилая — 570 тыс. кв. м. Логопарки остаются привлекательными из-за долгосрочных договоров, устойчивых арендаторов и прогнозируемого денежного потока.
По итогам 2026 года СЧА ЗПИФов недвижимости может превысить 1 трлн руб., а объем объектов в фондах — 7 млн кв. м. На горизонте 2–3 лет рынок способен вырасти до 1,9–2 трлн руб. при развитии биржевой ликвидности и расширении розничных продуктов.
Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/05/29/1201061-fondi-nedvizhimosti-uvelichili-obem-aktivov?from=newsline